Casa em São Paulo/SP

Dados do leilão

Origem

Leilão judicial

Modalidade

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ENFORCE GROUP - IMÓVEIS NA REGIÃO SUDESTE DO BRASIL

Leiloeiro

Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano

1º leilão

30/11/2026, 10:09

Matrícula

345966

Como comprar este imóvel, em 5 passos

1. 1Passo 1: Faça a contaVeja quanto vai gastar de verdade, com todos os custos, no simulador.
2. 2Passo 2: Leia as regrasO edital diz as regras da venda. A matrícula mostra se o imóvel tem problema no cartório.
3. 3Passo 3: Separe o dinheiroTenha o valor e os custos na mão. Este anúncio não diz que aceita financiamento.
4. 4Passo 4: Dê o lanceÉ feito no site do leiloeiro ou do banco, não aqui. Decida o seu limite antes e não passe dele.
5. 5Passo 5: Pague, registre e pegue a chavePague no prazo, passe para o seu nome no cartório e, se tiver alguém morando, combine a saída.

Descrição

Casa c/ área de 322,451m², terreno c/ área de 251,491m², Rua Mapuá, nº 35, Casa 19, Chácara Monte Alegre, São Paulo/SP. Matrícula nº 345966. O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: CASA Nº 19, com frente para a via de circulação interna de veículos, integrante do empreendimento denominado “PAÇO DA BOA VISTA”, situado à Rua Mapuã, nº 35, na Vila Nova Caledônia, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 172,770 m² e a área comum coberta edificada de 1,477 m², sendo a área total edificada sobre o terreno de 174,247 m²; a área descoberta privativa de 94,760 m² e a área descoberta comum de 53,444 m², perfazendo a área total edificada mais descoberta de 322,451 m², cabendo-lhe um terreno de utilização exclusiva de 196,570 m² e uma área de terreno comum de 54,921 m², sendo a área de terreno total de 251,491 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 4,9177% no terreno condominial. Conforme Av.3 (10/08/2007) e Av.8 (01/07/2009): Procede-se para constar que a casa objeto desta matrícula possui 02 vagas cobertas do tipo “M”, de uso exclusivo, com capacidade para abrigar 02 automóveis de passeio de médio porte, e não como constou da Av.3. Conforme Av.4 (12/09/2007): Instituída para passagem subterrânea de rede de energia elétrica uma SERVIDÃO perpétua e gratuita de passagem a favor da Eletropaulo Metropolitana Eletricidade de São Paulo S/A., sobre uma faixa de terreno localizada exclusivamente na área comum do condomínio, encerrando a área de 78,31 m². Imóvel matriculado sob o n° 345.966 do 11º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. OCUPAÇÃO: DESOCUPADO DÉBITOS: Livre de débitos REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias. JURÍDICO: Origem arrematação. INDISPONIBILIDADES