Terreno em Cascavel/PR
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:221563. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cascavel/PR · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:221563 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Cascavel/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE CASCAVEL/PR - 3ª VARA CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221563
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Fabio Gonçalves Barbosa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 441.206
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área de 748,01m², s/ benfeitorias, lote nº 04, da quadra nº 10, situado na Rua nº 03 (atual Rua Cruz Alta, nº 565), denominado Lazarin, Cascavel/PR. CRI local sob nº 26.603. (Proc. 0021821-10.2022.8.16.0021). (O IMÓVEL DE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de avaliação: O terreno está situado em área residencial e possui em sua área topografia relevo plano com inclinação média. A Rua Cruz Alta é uma via de mão dupla, com pavimentação em asfalto. O local apresenta ocupação de imóveis residenciais com boa infraestrutura de serviços básicos, dispondo de redes distribuidoras de água, energia elétrica, telefone (sinal regular para telefonia celular), internet, redes coletoras de esgoto, distribuição de gás e coleta de lixo. Em sua proximidade encontram-se: Colégio Estadual Acquilino Massochin, supermercados, panificadoras, igrejas, fácil acesso à PRC 467, posto de combustível e farmácia. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 830.938,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 830.938,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 830.938,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 735.343,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.767,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.060,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.767,19 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 242.663,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.982,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 897.045,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 897.045,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 147.068,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 82.914,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 571.467,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.767,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.060,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.767,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.