Terreno em Jardim Botânico/DF
Ref. Outras origens · rda-vlance:222308. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Botânico/DF · Ref. Outras origens · rda-vlance:222308 · 07/11/2026
Ficha do imóvel
Jardim Botânico/DF
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Jardim Botânico/DF - Direitos - Terreno c/ 600m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222308
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rafael Galvani Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 15:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 327.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos possessórios sobre Terreno c/ área de 600m², lote 02, conjunto F, quadra 9, Condomínio Quintas do Sol, no km 3 da Avenida do Sol, Jardim Botânico/DF. Inscrição Cadastral sob o nº. 49508520. (Proc. 0734768-67.2022.8.07.0001). Obs.: O lote encontra-se delimitado e cercado por meio de estacas de concreto e arame farpado e por muro de alvenaria existente no lote vizinho, à sua direita, o imóvel encontra-se desocupado. Possui 7 portarias, 11 acessos e cerca de 790 lotes, em sua área comum localizam-se campo de futebol society , quadra de areia para prática de vôlei, pista para prática de caminhada, corrida e ciclismo, espaço com acessórios para prática de ginástica ao ar livre, parque infantil e banheiros. O Condomínio encontra-se em processo de regularização junto ao GDF. Obs.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Cartório: 21ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIA Autor(es)/Exequente(s): CONDOMINIO QUINTAS DO SOL Advogado(s): RAFAEL RAIMUNDO TEIXEIRA PIMENTEL (27840DF) Réu(s)/Executado(s): ALEXANDRE HENRIQUE LEITE GOMES Advogado(s): ALEXANDRE HENRIQUE LEITE GOMES (13440DF) Interessado: ALCIMIRA APARECIDA DOS REIS GOME
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 471.599,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 471.599,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 471.599,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 436.666,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.099,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.833,30 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 122.266,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.146,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 510.855,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 510.855,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 87.333,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.237,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 339.351,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.099,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.833,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.