Terreno em Charqueadas/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223643. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Charqueadas/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:223643 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Charqueadas/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- UNIFICADO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO JERÔNIMO/RS E REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223643
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.260.727
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio c/ 454,87m², terreno c/ 946,67m², Avenida Primeiro de Maio, nº 927, Centro, Charqueadas/RS. CRI nº 1.995. (Proc. 5005152-28.2025.8.21.0156) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação o imóvel possui 904m² de área construída.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.109.242,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.109.242,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.109.242,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.521.453,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 226.072,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 135.643,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 226.072,68 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.492.079,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 42.934,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.515.719,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.515.719,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 904.290,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 509.824,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.513.815,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 226.072,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 135.643,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 226.072,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.