Comercial em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:223763. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:223763 · 31/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO - BANRISUL - EDITAL Nº 0013030/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223763
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 169416
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 10:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja nº 104 c/ área privativa de 63,93m², Avenida Assis Brasil, nº 924, Bairro Santa Maria Goretti, Porto Alegre/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 169.416 no Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Desocupado. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 486.578,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 486.578,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 486.578,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 430.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.530,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.918,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.530,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 142.098,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.088,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 525.288,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 525.288,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.120,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.553,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 334.637,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.530,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.918,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.530,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.