Comercial em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:223816. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:223816 · 31/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO - BANRISUL - EDITAL Nº 0013030/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:223816
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 156443
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 11:52
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala comercial nº 513 c/ área de 37,73m², Avenida Érico Veríssimo, nº 595, Empreendimento Condomínio Residencial Le`Chaim e Greenwich Business Center, CEP 90160-181, Porto Alegre/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 156.443 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Desocupado. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 367.250,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 367.250,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 367.250,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 325.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.250,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 107.250,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.086,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 396.467,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 396.467,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.645,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 252.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.250,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.