Comercial em Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Outras origens · rda-vlance:224826. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Outras origens · rda-vlance:224826 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Jaboatão Dos Guararapes/PE - Prédio comercial
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224826
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5299
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/07/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.725.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificação comercial, localizado na Rua Silvia Ferreira, s/nº, no bairro de Piedade, na cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE. Matrícula 5.299 Cartório do 1º Ofício de Jaboatão dos Guararapes/PE. Obs.: Atualmente funciona uma Auto Escola (Auto Escola TOP Prime). Edificação em ótimo grau de conservação, inclusive com a existência de uma pátio de treinamento, com o circuito para automóveis e motocicletas, contendo rampa para veículos, baliza, garagem e pista de treinamento para motos, possuindo facilidade no acesso por meio de via pavimentada e principal, boa ventilação e iluminação, em frente a Faculdade Guararapes. Area total de 935,10m², medindo 24,50m de largura nas linhas de frente e fundos, por 36,70m de profundidade da frente aos fundos, pelo seu lado direito e 38,10m de profundidade da frente aos fundos, pelo seu lado esquerdo, com seus demais limites.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.484.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.484.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.484.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.300.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 115.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 644.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 21.840,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.690.768,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.690.768,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 460.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 259.340,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.787.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 115.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.