Terreno em João Neiva/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225200. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em João Neiva/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225200 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
João Neiva/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- EXTRAJUDICIAL DA COOPERATIVA DE CRÉDITO CONEXÃO SICOOB CONEXÃO - LINHARES/ES (Cédula de Crédito Bancário nº90.199-0)
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225200
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.759.080
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Lote c/ 02 Imóveis: Edificação, terreno c/ 642,40m², Rua Pedro Fávaro, Acioli, Distrito de João Neiva/ES, Inscrição 08010020514002001, 1°CRI sob o n° 1763; e Edificação, terreno c/ 1.471,82m², Rua Felipe Raizer, Acioli, Distrito de João Neiva/ES, Inscrição nº 08010090051001001, 1º CRI n° 1.765. Obs.: Imóveis em região residencial, com infraestrutura urbana, pavimentação asfáltica, onde compreende energia elétrica, iluminação pública, água, guias, sarjetas e coleta de lixo. Também oferece serviços públicos e comunitários, como transporte coletivo, comércio e segurança. Obs.: Conforme laudo de avaliação, os imóveis possuem edificação.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 751.450,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 751.450,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 751.450,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 665.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 33.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.250,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 219.450,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.314,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 811.233,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 811.233,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 133.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 74.983,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 516.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 33.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.250,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.