Calculadora de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225625. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225625 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 170.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225625
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 213769
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 13:18
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 134.087
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 61,71 m2 de área total, 40,82 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 100207308 Matrícula: 213769 Ofício: 3., RUA SETE MIL E OITO N. 300 Apto. 501, BL 19, B. RESTINGA, COND RES PORTO DAS ÁGUIAS (8787717919335). Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 192.100,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 192.100,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 192.100,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 170.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 56.100,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.614,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 207.382,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 207.382,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.168,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.114,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.