Casa em São Sebastião/DF
Ref. Outras origens · rda-vlance:226123. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Sebastião/DF · Ref. Outras origens · rda-vlance:226123 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
São Sebastião/DF
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Sebastião/DF - Imóvel e veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226123
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 171.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Direitos sobre casa 44, terreno de aproximadamente 300,00m², imóvel situado à Residencial São Gabriel, Rua 12, Lote 44 (também denominado Condomínio Vivendas Del Rey), São Sebastião/DF. (Processo 0705344-10.2023.8.07.0012) Benfeitoria: Casa construída no fundo do terreno, contendo 03 quartos (sendo uma suíte), 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço, telhado com forro, a casa conta com avarias na pintura. OBS.: O imóvel não possui registro imobiliário, tampouco as benfeitorias nele existentes se encontram registradas ou averbadas perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. Caberá ao arrematante a adoção das providências eventualmente necessárias à regularização de sua situação dominial, registral e das benfeitorias perante os órgãos competentes, responsabilizando-se pelos respectivos custos, emolumentos, tributos e demais encargos que eventualmente incidam, não constituindo a presente descrição garantia quanto à regularidade dominial, registral ou das benfeitorias existentes no imóvel Cartório: 1ª VARA CÍVEL, DE FAMÍLIA E DE ÓRFÃOS E SUCESSÕES DE SÃO SEBASTIÃO Réu(s)/Executado(s): ANDERSON ARAUJO MATIAS Autor(es)/Exequente(s): ROSIELMA ALVES DE SOUZA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 205.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 205.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 205.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 190.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 53.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.804,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 222.280,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 222.280,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.423,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.657,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.