Terreno em Unaí/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:226459. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Unaí/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:226459 · 05/11/2026
Ficha do imóvel
Unaí/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Unaí/MG - Casa - Galpão - Terreno c/ 1.354,60m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226459
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1224
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 950.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa c/ área aprox. de 144m², Galpão c/ área de aprox. 190m², formado de "L", terreno c/ área total de 1.354,60m², lote s/nº, da quadra 7, situado à Rua Juvêncio Correio, antiga Rua Hidelbrando Clark, Jacilândia, localizado às margens da Rodovia Júlio Garcia/BR-251, Unaí/MG. CRI local sob nº 1.225. (Proxc. 0011094-65.2025.5.03.0096) Obs.: O imóvel está localizado às margens da Rodovia Júlio Garcia/BR-251, possui muros altos e portões sem aberturas. BENFEITORIAS: Uma casa residencial de aproximadamente 144,00 m² (cento e quarenta e quatro metros quadrados) e galpão em formato de Lde aproximadamente 190,00 m² (cento e noventa metros quadrados), às quais não foi obtido acesso para descrição pormenorizada da construção e de seu atual estado de conservação por encontrar-se fechado na data da diligência). Obs.: Constatou-se em diligência que o imóvel não possui cadastro imobiliário próprio na Prefeitura Municipal de Unaí/MG, estando incorporado ao imóvel dos fundos (matrícula nº 1.224 do CRI de Unaí/MG) e utilizado atualmente como depósito. Eventuais benfeitorias não constantes da matrícula do imóvel, bem como quaisquer outras pendências, averbações, retificações ou regularizações necessárias perante o Cartório de Registro de Imóveis ou demais órgãos competentes, ficarão a cargo do arrematante, a quem competirá adotar todas as providências necessárias à sua regularização, bem como arcar com eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.052.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.052.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.052.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.900.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 95.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 532.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.042,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.222.809,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.222.809,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 380.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 214.237,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.476.571,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 95.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.