Rural em Aceguá/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226476. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Aceguá/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226476 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Aceguá/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PASSO FUNDO/RS - 2º VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226476
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 17.910
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração ideal, Chácara c/ 8.955,00m² (dentro de área total de 364 hectares), própria para criação e cultura, situada no antigo sub-distrito de Tupy Silveira, Aceguá/ RS, INCRA sob o nº 864.021.024.929-8, CRI 51.733 de Bagé/RS. (Proc. 5002353-64.2015.4.04.7109) O BEM PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM DE FORMA PARCELADA DEVERÁ APRESENTAR PROPOSTA POR ESCRITO, POR VALOR QUE NÃO SEJA CONSIDERADO VIL, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: contato@jrleiloes.com.br. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO]
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 45.169,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 45.169,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 45.169,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.820,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.791,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.074,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -235.4%- Desembolso
- R$ 16.513,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 340,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.389,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.389,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.164,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.038,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.837,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.791,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.074,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.