Casa em Canoas/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226656. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Canoas/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226656 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Canoas/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- UNIFICADO DA JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS E REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226656
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 11:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 182.195
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 01, c/ 49,60m², situado à Rua de Distribuição "B", 224, Bairro Cinco Colônias, Canoas/RS. Matrícula com averbação de 16/06/1983. (Proc. 5001292-86.2020.4.04.7112) (O VALOR DE R$ 104.390,00, REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO, DEVERÁ SER PAGO INTEGRALMENTE À VISTA. O VALOR REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO, MEDIANTE ENTRADA DE 25%, COM O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 PARCELA) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 293.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 260.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 85.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.468,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 317.173,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 317.173,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.316,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.057,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.