Rural em Muriaé/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:226779. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Muriaé/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:226779 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Muriaé/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Itaperuna - Muriaé - Italva/RJ - Imóveis - Veículos - Máquinas
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226779
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Fábio Manoel Guimarães
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.650.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 21,79,99ha, com casa, piscina, campo de futebol, curral e demais benfeitorias, localizado no Sítio São Geraldo, ao lado do Haras Mirante da Figueira, Muriaé/MG, CRI 15.595. (Proc. 0100011-32.2020.5.01.0471) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES) Endereço/localização atualizada do imóvel: saindo pela Rua Teófilo Tostes, no bairro União, seguem pela Av. Maria de Lourdes Esteves; percorre-se cerca de 2,5 KM da zona urbana, ao lado do Haras Mirante da Figueira. No local residem terceiros.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.940.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.940.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.940.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.500.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 165.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 275.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.540.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 52.226,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.434.447,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.434.447,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.100.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 620.161,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.274.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 165.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 275.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.