Terreno em Recife/PE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226843. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Recife/PE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226843 · 01/11/2026
Ficha do imóvel
Recife/PE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - 001/2026 COMPANHIA PERNAMBUCANA DE SANEAMENTO - COMPESA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226843
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Edeylson Peixoto Fidelis
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 10:03
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa com 130m² de área construída, Terreno com 250m², situado à R. Dona Alda de Andrade, nº 410, Imbiribeira, Recife/PE. CRI local nº 119.060. Obs.: As benfeitorias do imóvel são constituídas de uma casa de padrão médio em alvenaria revestida, com laje pré-moldada, cobertura em telha canal, piso em revestimento cerâmico, composta de 01 sala, 03 quartos, 01 terraço garagem, 01 cozinha e 02 banheiros. A infraestrutura local dispõe de rua não pavimentada, rede de energia elétrica e de telefonia, iluminação pública, sistema de abastecimento de água e de esgotamento sanitário. A vizinhança possui ocupação tipicamente residencial, caracterizada pela presença de residências familiares de padrão médio, com presença de galpões industriais e alguns estabelecimentos comerciais. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado e com estado de conservação necessitando de reparos simples.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 475.352,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 475.352,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 475.352,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 420.666,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.033,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.619,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.033,30 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 138.819,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.994,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 513.170,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 513.170,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.133,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.432,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 326.917,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.033,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.619,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.033,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.