Industrial em Rio Branco/AC
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226882. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Industrial em Rio Branco/AC · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226882 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Rio Branco/AC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 14ª REGIÃO - 4ª HASTA PÚBLICA ORDINÁRIA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226882
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Junior Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 10:36
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 17.634.642
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Industrial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: GRANDE IMÓVEL constituído de galpão industrial com 20.018,85m² (benfeitoria averbada) e imóvel de alvenaria com aprox. 701,16m² (benfeitoria não averbada), composto de 15 salas, 7 banheiros (sendo 5 suítes), recepção, copa, corredor de acesso à cozinha, cozinha, despensa e refeitório, terreno com área total de 175.722,802m², situado na Rua Raiz de Davi, 636, Bairro Residencial Rosa Linda, Rio Branco/AC. (Proc. 0000713-38.2025.5.14.0404 - 4ªVT de Rio Branco/AC) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES) Obs.: Consta uma indisponibilidade feita pelo TRT14 - Cruzeiro do Sul, referente ao processo 0000460-14.2025.5.14.0416. Obs.: Ficarão a cargo do arrematante as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel tais como foro e laudêmio.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 39.854.291,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.854.291,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.854.291,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.269.284,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.763.464,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.058.078,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.763.464,23 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 11.638.863,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 334.909,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.024.983,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.024.983,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.053.856,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.976.847,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.409.272,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.763.464,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.058.078,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.763.464,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.