Casa em Cujubim/RO
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226905. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cujubim/RO · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226905 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Cujubim/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 14ª REGIÃO - 4ª HASTA PÚBLICA ORDINÁRIA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226905
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Junior Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 11:33
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 350.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Comercial/Residencial, composto por um ponto comercial e residência nos fundos, Lote 24A, Quadra 03, loteamento denominado "Setor 03", CRI n° 14.604, Cujubim/RO. (Proc. 0000004-53.2025.5.14.0161 - VT de Machadinho do Oeste/RO) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Sobre o referido imóvel uma edificação mista, de alvenaria, vidro, metal e madeira, coberta com telhas eternit, acabamento simples, ocupando toda a extensão do terreno, onde funcionava uma sorveteria, dividida em parte comercial (área externa maior para acomodar os clientes, sanitário social e área interna menor destinada aos atendentes) e parte residencial nos fundos, composta por dois quartos, cozinha, banheiro e uma sala pequena.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 791.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 791.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 791.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 700.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 231.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.647,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 853.929,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 853.929,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.929,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 544.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.