Rural em Rio Branco/AC
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226907. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Rio Branco/AC · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226907 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Rio Branco/AC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 14ª REGIÃO - 4ª HASTA PÚBLICA ORDINÁRIA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226907
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Junior Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 11:36
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 140.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Edificação c/ 30m², terreno c/ aprox. 487,60m², Rua Piauí, 115, Papouco, CRI nº 59.824, Rio Branco/AC. (Proc. 0000642-07.2023.5.14.0404 - 4ªVT de Rio Branco/AC) Obs.: Conforme Laudo de avaliação, no imóvel há edificações, sendo um ponto comercial para alugar, com cerca de 06 X 05 metros, com cobertura de telha de amianto, forro de PVC, e piso cerâmico, aparentando ser uma construção recente e simples, sem reboco nas paredes externas; e uma residência com cobertura de telha de amianto, construída sem projeto de engenharia, de formato irregular, composta de uma cozinha americana (cozinha e sala integradas), 03 quartos, um banheiro e uma área coberta utilizada como garagem, sendo que a residência (quartos, banheiro e cozinha) possui forro de PVC e as paredes aparentam ser construções antigas e outras recentes, e a maior parte das paredes externas está sem reboco, ficando registrado que o sistema fotovoltaico existente na residência não foi objeto de penhora, por pertencer a terceiro.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 316.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 316.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 316.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 280.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 92.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.658,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 341.571,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 341.571,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.571,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.