Terreno em Buriti do Tocantins/TO
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226989. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Buriti do Tocantins/TO · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:226989 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Buriti do Tocantins/TO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE ARAGUATINS/TO - VARA CÍVEL, DOS FEITOS DA FAZENDA E REGISTROS PÚBLICOS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:226989
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rafael Galvani Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 90.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno c/ 318,73m², Rua Novo Horizonte B, nº 712, Centro, Buriti do Tocantins/TO, CRI sob o nº 105. (Proc. 5000022-32.2007.8.27.2707) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Em diligência realizada em 30/05/2016, evento 16, constatou-se a existência de uma edificação sobre o referido terreno, destinada a ponto comercial, construída em tijolos de oito furos, com cobertura em madeiramento de madeira dura e telhas tipo plan, piso em cimento queimado e inscrição na parede frontal externa com os dizeres “IGREJA DEUS É AMOR”. Entretanto, na reavaliação realizada em 07/01/2026, evento 256, não houve registro de edificações ou de outras benfeitorias, não sendo possível confirmar, com base nos elementos disponíveis, a situação atual do imóvel quanto à existência de construções ou benfeitorias. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 136.084,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.084,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.084,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 120.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.9%- Desembolso
- R$ 40.084,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.139,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 146.871,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 146.871,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.530,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.257,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.