Casa em Recife/PE
Ref. Outras origens · rda-vlance:227211. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Recife/PE · Ref. Outras origens · rda-vlance:227211 · 01/11/2026
Ficha do imóvel
Recife/PE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Recife/PE - Casa c/ 130m² - Terreno c/ 65m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227211
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José David Gonçalves de Melo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 135.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de 2 pavimentos c/ 130m², terreno c/ 65m², Rua Francisco Cortes, nº 226-A, Cordeiro, Recife/PE. (Proc. 0000189-31.2023.8.17.2650) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Uma casa de alvenaria com 02 pavimentos, com 65,00 m² de área de lote e 130,00 m² de área construída (informação repassada pelo ocupante), contendo terraço, sala, cozinha e banheiro no pavimento térreo; no pavimento superior, varanda, 02 quartos (sendo 01 suíte) e área de serviço. Piso em porcelanato, forro em gesso e cerâmica. Sem vaga de garagem, grades/portão de ferro e fachada com acabamento em pintura. O imóvel encontra-se com pintura em regular estado de conservação, em razão de alguns sinais de infiltração que danificaram a pintura; trincos e fechaduras em bom estado de conservação e funcionamento; pisos e azulejos em bom estado de conservação; hidráulica em bom estado de conservação e funcionamento; elétrica em bom estado de conservação e funcionamento. Obs.: Ficará a cargo do arrematante eventual regularização registral perante o cartório de registro de imóveis competente.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 291.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 291.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 291.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 270.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 75.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.563,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 315.872,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 315.872,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.444,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.828,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.