Terreno em Jundiaí/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227262. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jundiaí/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227262 · 01/11/2026
Ficha do imóvel
Jundiaí/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM JUNDIAÍ/SP - HASTA PÚBLICA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227262
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Helton Verri
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 65573
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/10/2026, 08:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Uma gleba de terras sob nº 06, com área de 6.540,00 m², destacada da gleba 1, do lote 47 do Núcleo Colonial de Currupira-Engordador, nesta cidade e comarca, medindo 60,00m de frente para a Estrada Jundiaí-Campinas; por 102,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da mesma sai; 116,00m do outro lado, dividindo com a gleba 08 e 60,00m nos fundos, dividindo com a gleba 05. (Proc. 0180100-24.1994.5.15.0096 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 65573 - 1º Cartório – JUNDIAÍ/SP. Ônus/Observação: OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: "Benfeitorias: Trata-se de terreno com 6.540,00m², com área construída de mais de 970m² e ocupado por diversas famílias que invadiram o local." Av.02 - Cláusulas de Impenhorabilidade e Incomunicabilidade; Av.04 - Interdição nos autos nº. 0036462-29.2005.8.26.0309, em trâmite na Segunda Vara de Família e Sucessões da Comarca de Jundiaí/SP. Proprietários: SÉRGIO AUGUSTO DAL SANTO. Localização: RODOVIA VEREADOR GERALDO DIAS, Nº 3133 Bairro: CONJ. RESIDENCIAL TERRA DA UVA, Complemento: GLEBA 6, JUNDIAÍ/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.085.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.085.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.085.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 225.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 135.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 225.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.485.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 42.731,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.489.547,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.489.547,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 900.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 507.405,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.497.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 225.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 135.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 225.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.