Apartamento em Campinas/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227263. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campinas/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227263 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Campinas/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM JUNDIAÍ/SP - HASTA PÚBLICA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227263
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Helton Verri
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 60023
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/10/2026, 08:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote c/ Apartamento e Box de Garagem: Item 2.1) Apartamento nº 21 do 2º andar do EDIFÍCIO ARPOADOR à Av. Princesa D'Oeste- 1847- Cad. 042.005.754- composto de sala- dois dormitórios, banheiro, cozinha, terraço de serviço, dispensa - com a área real construída de 86,33 m², área privativa de 75,26 m²- área comum de 11,07 m² - área ideal de 28,12 m²- ou 0,00579 no terreno onde assenta o edifício que em seu todo mede a área de 4.141,50 m² medindo 71,50 ms de frente para a rua Barão de Paranapanema - 25,68 ms mais 20,40 ms de um lado, confrontando com o lote 1- de outro lado mede 35,00 ms, deflete a esquerda 12,50 ms deflete a direita 43,90 ms, até atingir a Av. Princesa D'Oeste- e finalmente 61,80 ms, de frente pela Av. Princesa D'Oeste. (Avaliação: R$ 353.200,00) (Proc. 0001534-07.2011.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 60023 - 3º Cartório – CAMPINAS/SP. Ônus/Observação: ET 0011911-17.2023.5.15.0145 - improcedente Alienação fiduciária quitada – Id 55a3455. Item 2.2) Box de estacionamento nº 91 do EDIFÍCIO ARPOADOR à Av. Princesa D'Oeste 1847-contendo a área ideal-- de 15,00 m² ou 0,00362- no terreno onde assenta o edifício, que em seu todo mede: a área de 4.141,50 m²- medindo 71,50 ms de frente para a rua Barão de Paranapanema- 25,68 ms mais 20,40ms de um lado, confrontando com o lote 1, de outro lado mede 35,00 ms, deflete - a esquerda 12,50 ms- deflete a direita 43,90 ms, até-- atingir a Av. Princesa D'Oeste- e finalmente 61,80 ms - de frente pela Av. Princesa D'Oeste. (Avaliação R$ 31.000,00) (Proc. 0001534-07.2011.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 60024 - 3º Cartório – CAMPINAS/SP. Ônus/Observação: ET 0011911-17.2023.5.15.0145 - improcedente Alienação fiduciária quitada - Id 55a3455; OBSERVAÇÃO ESPECÍFICA DO LOTE: Tratando-se de vaga de garagem com matrícula própria, a arrematação é restrita aos condôminos do respectivo edifício, salvo autorização expressa na convenção de condomínio (art. 1.331, § 1º, do Código Civil)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 434.146,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 434.146,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 434.146,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 384.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.210,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.526,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.210,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 126.786,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.648,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 468.685,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 468.685,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.840,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.321,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 298.578,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.210,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.526,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.210,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.