Casa em Itu/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227277. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Itu/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227277 · 01/11/2026
Ficha do imóvel
Itu/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM JUNDIAÍ/SP - HASTA PÚBLICA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227277
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Helton Verri
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 56550
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/10/2026, 08:41
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Lote com 2 Casas Item 11.1) Um prédio residencial sob nº 156, situado com frente para a rua Benjamin Constant, nesta cidade e seu respectivo terreno medindo 7,00m de frente, por 39,50m da frente aos fundos, dividindo por um lado com Altair Souza Toledo e outra, Luiz Bruni e Luiz Gonzaga da Silveira Arruda, de outro com herança de Epaminondas Teixeira Guimarães e nos fundos com Judith Amélia Castilho e outro. (Avaliação R$ 545.250,00) (Proc. 0012330-06.2018.5.15.0018 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 56550 - 1º Cartório – ITU/SP. Ônus/Observação: Imóvel dado em hipoteca para garantia de cota em consórcio (R.08) Saldo devedor do consórcio em 2023 - Id 0a2a8a5 (). Proprietários: MARCIA CAJUEIRO VAZ. Localização: Rua Benjamin Constant Número: 156, Bairro: Centro, ITU/SP. Item 11.2) Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situado na rua Convenção sob nº 605, nesta cidade, o que tudo mede 5,00 metros de frente; 50,00m da frente aos fundos do lado em que divide com Vital Persona; do outro lado, da frente aos fundos, após percorridos a distância de 23,00m, o terreno se alarga numa distância de 5,00m, fazendo ângulo à direita e segue em reta numa distância de 27,00m até os fundos, divisando aí com Antonio Vaz Netto; nos fundos mede 10,00m, em divisa com Ambrósio Franceschinelli e Luiz Leis. (Avaliação R$ 515.000,00) (Proc. 0012330-06.2018.5.15.0018 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 14936 - 1º Cartório – ITU/SP. Ônus/Observação: Imóvel dado em hipoteca para garantia de cota em consórcio (R.19) Saldo devedor do consórcio em 2023 - Id 0a2a8a5 (). Proprietários: MARCIA CAJUEIRO VAZ. Localização: Rua Convenção Número: 605, Bairro: Centro, ITU/SP, CEP: 13309-000.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.403.460,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.403.460,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.403.460,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.242.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.100,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 409.860,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.793,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.515.115,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.515.115,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 248.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 140.043,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 965.211,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.