Comercial em Mossoró/RN
Ref. Outras origens · rda-vlance:227307. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Mossoró/RN · Ref. Outras origens · rda-vlance:227307 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Mossoró/RN
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Mossoró/RN - Prédios comerciais e terreno
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227307
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Edeylson Peixoto Fidelis
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.705.823
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno com área aproximada de 1.916m² a 1.934m², c/ prédio comercial danificado, situado na Avenida Presidente Dutra, s/nº, antigo Flavio's Restaurante, bairro Alto de São Manoel, Mossoró/RN. Parte integrante do imóvel registrado no Livro de Notas 033, fls 004/005v, de 11 de fevereiro de 1981, no 2º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Mossoró/RN. (Proc. 0819860-66.2019.8.20.5106) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Imóvel possuído em composse pelos autores (José Flávio Gurgel e Maria Augusta Xavier Gurgel) em conjunto com herdeiros de Carlos Jerônimo Xavier.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.684.577,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.684.577,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.684.577,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.411.645,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 102.349,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 170.582,30 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 955.260,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 32.396,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.991.283,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.991.283,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 682.329,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 384.685,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.651.336,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 102.349,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 170.582,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.