Casa em Salto/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:227431. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Salto/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:227431 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
Salto/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Salto/SP - Casa c/ 413,72m² - Terreno c/ 1.200m² - Cond. Village Zuleika Jabour
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227431
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.528.430
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: (EFEITOS SUSPENSOS) Casa c/ 413,72m², piscina, edícula c/ churrasqueira, terreno c/ 1.200m², lote nº. 14 da quadra 13, Rua Alberico de Oliveira, nº 154, Cond. Village Zuleika Jabour, Salto/SP, Inscrição Cadastral 01.07.0128.0140.0001, CRI 16.604. (Proc. 0006592-54.2011.8.26.0526) Benfeitorias: Prédio residencial, atualmente localizado no nº. 154 da Rua Alberico de Oliveira, contendo área total construída de 413,72m², com garagem coberta para 04 (quatro) veículos, banheiro, 04 (quatro) dormitórios (sendo 03 (três) suítes e 01 (um) closet), sala com 02 (dois) ambientes, copa e cozinha com armários, dispensa, lavanderia, salão de festas, piscina de alvenaria, quarto de costura, edícula com churrasqueira, canil e quarto de depósito. O condomínio conta com a seguinte infraestrutura: Possui 02 (dois) lagos, quadra de tênis, 02 (dois) campos socyete, sendo 01 (um) oficial e outro um pouco menor, 01 (um) campo de futebol de área, playground ao ar livre para crianças, salão de festas, todo o condomínio é asfaltado e com paisagismo, portaria e segurança 24 horas. Obs.: Todavia, as respectivas escrituras públicas de compra e venda não foram lavradas, nem os negócios jurídicos foram registrados na matrícula do imóvel, que permanece em nome dos proprietários registrais (Márcio e Márcia Bertolotti). Assim, caberá ao arrematante promover, às suas expensas, a regularização da cadeia dominial e do registro imobiliário, adotando todas as providências necessárias perante o Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, inclusive o pagamento de custas, emolumentos, taxas, tributos e demais despesas decorrentes da regularização. Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar por escrito e ao Juiz: (i) até o início da prim
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.358.149,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.358.149,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.358.149,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.183.471,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 65.504,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 109.173,57 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 611.372,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.733,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.554.442,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.554.442,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 436.694,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 246.200,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.696.869,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 65.504,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 109.173,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.