Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227621. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227621 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE SALVADOR/BA - 4ª VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS ESPECIAIS DE CAUSAS COMUNS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227621
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 57
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 532.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 1406, Torre 2 - Parque, Residencial Mario Cravo, c/ 152,49m² (área real privativa de 89,4092m² e comum de 63,08m²) e e 2 vagas de garagem (nº 129 e 142) possuindo cada uma a área total de 14,2045m² (área real privativa de 10,35m² e comum de 3,8545m²), Travessa Joana Capistrano de Carvalho, 291, Pituaçu, Salvador/BA, c/ 2 quartos, sala multiuso, varanda, sanitário da suíte, sanitário social, cozinha, área de serviço, WC de serviço. Inscrição Municipal nº 907.320-5 e matrícula 57,189 perante o 7º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0172684-20.2017.8.05.0001)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 858.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 858.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 858.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 760.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 250.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.216,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 927.123,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 927.123,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 152.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 85.695,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 590.628,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.