Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227623. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227623 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE SALVADOR/BA - 4ª VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS ESPECIAIS DE CAUSAS COMUNS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227623
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12186
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 308.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 403, Torre I, Ed. Residencial Planetarium, Pituba, Salvador/BA, c/ 99,42m² (área privativa de 66,9m² e área real condominial de 32,52m²) e vaga de garagem nº 64 G-III com 15,31m², composto de living, varanda, circulação, 2 quartos (1 suíte), 2 sanitários, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada. Cadastro Imobiliário nº 467.839-7. Matrícula nº 12.186 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA. (Proc. 0046136-18.2015.8.05.0001)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 497.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 497.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 497.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 440.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 145.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.178,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 536.755,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 536.755,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 88.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.612,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 341.942,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.