Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227626. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227626 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE SALVADOR/BA - 4ª VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS ESPECIAIS DE CAUSAS COMUNS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227626
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 70699
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 182.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 108 c/ 60,25m² (área privativa de 48,17m² e comum de 12,08m²), Ed. Vista Alegre, Condomínio Mirante do Candeal, Rua Taixaira de Barros, Brotas, Salvador/BA, com varanda, sala, 2 quartos, sanitário social, cozinha, área de serviço e WC de empregada. Inscrição Municipal 491.964. Matrícula 70.699 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0050855-96.2022.8.05.0001)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 293.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 260.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 85.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.468,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 317.173,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 317.173,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.316,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.057,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.