Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227627. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227627 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE SALVADOR/BA - 4ª VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS ESPECIAIS DE CAUSAS COMUNS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227627
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 31793
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 161.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 304 c/ 77,7292m² (área privativa de 41,34m² e comum de 36,3892m²) e direito a 1 vaga de automóvel no estacionamento coletivo com área de 12,0832m², Ed. Rio do Ouro, Loteamento Ampliação Cidade da Luz, Pituba, Salvador/BA, composto de living, quarto, cozinha, sanitário, varanda. Cadastro Imobiliário nº 283.956. Matricula nº 31.793 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0045146-27.2015.8.05.0001)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 259.900,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 259.900,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 259.900,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 230.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 75.900,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.184,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 280.576,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 280.576,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.934,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 178.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.