Terreno em Marília/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227676. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Marília/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227676 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Marília/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM BAURU/SP – HASTA PÚBLICA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227676
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Carlo Ferrari
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 13:09
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Uma área de terras com 271,20 metros quadrados, designada pela P.M.M. como sendo Área “A-6”, destacada da Área “C”, por sua vez destacada da Chácara San Michele, anexa ao Bairro Jardim Monte Castelo, nesta cidade, dentro do seguinte roteiro, metragens e confrontações: “Tem início no marco “E”, localizado a 130,00 metros do marco nº 09 (ponto de encontro da rua Severino Zambon e da Av. Dr. Durval de Menezes); deste marco “E”, segue confrontando com a Av. Dr. Durval de Menezes, numa distância de 45,50 metros, até encontrar o marco 19 ( ponto de encontro da Av. Dr. Durval de Menezes e a rua Jorge Kachan), deste marco 19, deflete à esquerda e segue confrontando com a Quadra K-3 do Núcleo Habitacional Nova Marília, numa distância de 30,80 metros até encontrar o marco 18, deste marco 18, deflete à esquerda e segue confrontando com a quadra K-3, do Núcleo Habitacional Nova Marília, numa distância de 9,50 metros até encontrar o marco “J”, deste marco “J”, deflete à esquerda e segue confrontando com a área “A-5” (parte da área “C”), numa distância de 15,05 metros até encontrar com o marco “E”, início e fim do presente roteiro. Localizada do lado par da numeração. Na Av. 3 consta que no terreno foram construídas salas comerciais assobradas em tijolos, sob nº 505 da Avenida Durval de Menezes, com a área total de 460,07 metros quadrados, divididas da seguinte forma: nº 505, com área de 33,56 metros quadrados (cadastro nº 12661500); nº 505-A, com área de 47,01 metros quadrados (cadastro nº 12661501); nº 505-B, com área de 33,91 metros quadrados (cadastro nº 12661502); nº 505-C, com área de 32.60 metros quadrados (cadastro nº 12661503); nº 505-D, com área de 50,43 metros quadrados (cadastro nº 12661504); nº 505-E, com área de 57,64 metros quadrados (cadastro nº 12661505); nº 505-F, com área de 53,25 metros quadrados (cadastro nº 12661506); nº 505-G, com área de 41,28 metros quadrados (cadastro nº 12661507); nº 505-H, com área de 38,84 metros quadrados (cadastro nº 12661508); nº 5
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.469.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.469.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.469.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.300.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 429.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.344,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.585.869,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.585.869,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 260.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 146.583,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.010.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
