Rural em Castelo/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227739. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Castelo/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227739 · 08/11/2026
Ficha do imóvel
Castelo/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE CASTELO/ES - 1ª VARA CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227739
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 110.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Cota-parte correspondente a 1/6 do Sítio c/ 24,20 hectares (ou 242.000m²), terrenos agrícolas, em lavouras, pastos e matas, Vai-Vem, Castelo/ES, INCRA sob nº 506.010.007.439, 1º CRI nº 1.755. (Proc. 5000342-24.2019.8.08.0013) ÔNUS: Usufruto vitalício; Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta com área de 31,0 ha gravada como de utilização limitada.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 248.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 248.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 248.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 72.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.089,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 268.377,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 268.377,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.806,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.971,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.