Terreno em Santana de Parnaíba/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227795. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santana de Parnaíba/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:227795 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Santana de Parnaíba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIÃO EM RIBEIRÃO PRETO/SP – HASTA PÚBLICA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227795
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Márcia Pozzi
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 77743
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 13:28
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Lote nº 21, da quadra nº 34, do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9, no distrito e município de SANTANA DE PARNAÍBA, nesta comarca, com área de 480,00 metros quadrados, medindo 16,00 metros de frente para a Alameda Água Marinha; de quem da Rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 30,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote 22; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 20; e, 16,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 2. (Proc. nº 0000939-36.2013.5.15.0113 - EXE3 - Ribeirão Preto) Obs.: Endereço do imóvel "Alameda Água Marinha, 160, Residencial Nove, Alphaville, Santana de Parnaíba/SP, CEP 06540-150, bem como a benfeitoria (construção de um prédio com 412,65m²). Identificação: Matrícula: 77743 - 1º Cartório – BARUERI/SP. Proprietários: EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS W M LTDA. – ME - CNPJ: 59.704.569/0001-80. Localização: Lote 21, da quadra n. 34, do loteamento Alphaville Residencial 9, Alameda Número: 21 Bairro: Santana da Parnaíba, BARUERI/SP, CEP: 06472-020.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.333.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.333.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.333.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.950.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 147.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 88.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 147.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 973.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 28.012,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.598.703,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.598.703,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 590.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 332.632,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.292.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 147.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 88.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 147.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.