Terreno em Fortaleza/CE
Ref. Outras origens · rda-vlance:227814. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Fortaleza/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:227814 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Fortaleza/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Fortaleza/CE - Domínio Pleno - Terreno c/ 429m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227814
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 15:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 858.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Domínio pleno (direto e útil) sobre Terreno c/ área de 429m², lote nº 09, da quadra 22, frente p/ a Rua Padre Januário Campos, Parque Eymiráo, no distrito de Messejana, Cidade dos Funcionários, Fortaleza/CE. Imóvel matriculado sob o n° 020719.2.0015590-82 (antiga nº 15.590) (Proc. 0017713-49.2006.4.05.8100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Laudo de Reavaliação protocolado em id.165143014, o imóvel encontra-se fisicamente conjugado ao imóvel residencial contíguo, sem delimitação funcional autônoma visível, embora devidamente matriculado de forma independente, é atualmente utilizado como garagem e área de acesso à residência principal; possui, em seu interior, uma edificação acessória de pequeno porte, destinada a canil, com área aproximada de 15,00m². Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.158.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.158.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.158.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.072.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.175,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.625,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 300.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.184,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.254.717,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.254.717,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 214.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 120.931,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 833.485,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.175,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.625,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.