Casa em Campos dos Goytacazes/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:227876. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campos dos Goytacazes/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:227876 · 07/11/2026
Ficha do imóvel
Campos dos Goytacazes/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Campos dos Goytacazes/RJ - Imóvel Urbano e Veículos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:227876
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 325.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 17,00m x 39,50m, área construída de 376,37m² (não averbada) nº 13, quadra 9-A, Avenida Hélio Montezano de Oliveira, nº 111, Parque Guarús, Campos dos Goytacazes/RJ, CRI n.º 12.101. (Proc. 0000114-44.1990.8.19.0014 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 702.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 702.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 702.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 650.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 182.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.172,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 760.434,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 760.434,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 130.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 73.291,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 505.142,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.