Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228025. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228025 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE SALVADOR/BA - 4ª VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS ESPECIAIS DE CAUSAS COMUNS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228025
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 525.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 202 com vaga de garagem, c/ a área total construída de 171,9892m², área construída privativa de 89,79m², área construída comum de 82,1992m², do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VERONA", situado na Rua Território do Rio Branco, 160, Pituba, subdistrito de Amaralina, zona urbana desta Capital. C.I 901.943-0, Imóvel matriculado sob o nº 70.959 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0052058-98.2019.8.05.0001) Obs.1: Fica vinculada ao imóvel objeto desta matrícula a vaga de garagem 12 e 13, coberta da G-1, com área total de 16,9871m², área privativa de 10,35m², área comum de 6,6371m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, em bairro com comércio variado, restaurantes, farmácias, escolas, bares e edificações residenciais e comerciais de significativo valor econômico. Obs.2: Composto de três quartos, sendo um quarto com sanitário (suíte), circulação, uma sala de estar e jantar, uma varanda, um sanitário social, um sanitário de empregada, uma cozinha, uma área de serviço. O edifício dispõe de infraestrutura de lazer com salão de festas, piscina, academia, brinquedoteca e quiosque com churrasqueira.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 847.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 847.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 847.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 750.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 247.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.121,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 914.924,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 914.924,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 150.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 84.567,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 582.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.