Rural em Rancho Queimado/SC
Ref. Outras origens · rda-vlance:228099. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Rancho Queimado/SC · Ref. Outras origens · rda-vlance:228099 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Rancho Queimado/SC
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rancho Queimado/SC - Parte ideal de imóvel rural com 16 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228099
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Susan Andrielli da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.460.400
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração ideal de fazenda com 16,00 hectares (160.000,00m²) com área total de 235,28 hectares (2.352.858,25m²), localizada em Campinho da Boa Esperança, Rancho Queimado/SC. Imóvel com Incra n.º 807.109.004.294 e CRI n.º 6.235 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Amaro da Imperatriz/SC. (Proc. 5000276-92.2014.8.24.0039) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES) Obs.: Trata-se de área rural em região de relevo ondulado a montanhoso, em zona rural consolidada, com uso predominante voltado à agropecuária. Será leiloada somente a terra nua, pois as árvores de pinus plantadas na área penhorada já foram vendidas, restando ao adquirente o prazo de 2 (dois) anos para a extração total. O memorial descritivo não está averbado na matrícula, ficando a sua averbação e o posterior desmembramento da área a cargo do eventual arrematante. Constam na matrícula averbações de contratos de cessão de terras, execução e administração florestal (Av. 2 a 6), com prazos originais já expirados, porém sem averbação de cancelamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.577.232,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.577.232,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.577.232,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.460.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.812,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.020,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 408.912,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.867,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.708.521,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.708.521,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 292.080,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 164.669,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.134.939,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.812,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.