Rural em Campos Lindos/TO
Ref. Outras origens · rda-vlance:228102. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Campos Lindos/TO · Ref. Outras origens · rda-vlance:228102 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Campos Lindos/TO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Campos Lindos/TO - Sítio c/ 32,9390 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228102
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rosimeire Alves de Oliveira Maia
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 411.738
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Sítio c/ área de 32,9390 hectares, lote nº 127, Fazenda "Olho D'Água", loteamento Campos Lindos, 1ª etapa, folha 2, às margens da TO-226, Zona Rural, Campos Lindos/TO. CRI local sob nº 963. (Proc. 0001400-83.2018.8.27.2720) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Características e benfeitorias: O imóvel conta com ótimo acesso, situado a cerca de 02 a 03 km da cidade de Campos Lindos/TO e às margens da rodovia TO-226 (lado esquerdo no sentido Goiatins/TO a Campos Lindos/TO). Apresenta aproximadamente 40% da área trabalhada com plantio de pastagens, cercada em madeira de lei e arame liso, possuindo um pequeno sítio com plantação de coco e outras frutas, galpão, pequena construção na sede e outras pequenas benfeitorias. O restante da área (60%) é composto de campos e cerrados, serrarias e encostas de serras (com uma ponta de serra nos fundos dentro da área da fazenda) e pedregulhos. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Fazenda Olho D'Água, Lote 127, às margens da TO-226, Zona Rural, Campos Lindos/TO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 889.353,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 889.353,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 889.353,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 823.475,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.704,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.173,75 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 230.573,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.819,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 963.383,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 963.383,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 164.695,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 92.852,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 639.957,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.704,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.173,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.