Comercial em Belo Horizonte/MG
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228106. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Belo Horizonte/MG · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228106 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Belo Horizonte/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - FUNDAÇÃO LIBERTAS DE SEGURIDADE SOCIAL - BELO HORIZONTE/MG
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228106
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/12/2026, 10:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala c/ área privativa de 183,00m², andar tipo nº 2, 5º pavimento, CRI n° 49.108; Vaga de garagem, CRI n° 49.111. Localizados no Edifício Afonso Pena, Rua Rio Grande do Norte, n°694, Belo Horizonte/MG. Ocupação: Ocupado - Icatu - em renovação. Ônus: Não há. Observação: O Edifício Afonso Pena, está localizado em uma esquina, possui estrutura de concreto armado, em regular estado de conservação, possui 2 elevadores e esquadria em alumínio.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.888.925,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.888.925,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.888.925,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.671.615,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 83.580,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 50.148,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 83.580,80 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 551.633,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.873,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.039.203,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.039.203,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 334.323,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 188.485,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.299.084,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 83.580,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 50.148,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 83.580,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.