Calculadora de viabilidade
Rural em Santa Luzia/MA
Ref. Outras origens · rda-vlance:228129. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Santa Luzia/MA · Ref. Outras origens · rda-vlance:228129 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 320.383
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Santa Luzia/MA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Santa Luzia/MA - Sítio c/ 64,0765 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228129
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Ana Claudia Blasczyk
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 160.191
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ área de 64,0765 hectares, denominada Fazenda Chapadão, lote nº 211, situada no Povoado Karinã, Santa Luzia/MA. Incra n.º 950.076.228.940-2 e CRI local sob nº 1.457. (Proc. 0802008-47.2024.8.10.0057) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 346.013,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 346.013,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 346.013,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 320.382,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.611,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.019,13 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 89.707,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.042,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 374.815,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 374.815,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.076,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.125,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 248.982,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.611,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.019,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.