Terreno em Vitória/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228245. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vitória/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228245 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Vitória/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE VITÓRIA/ES - 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA PRIVATIVA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS, 1ª VARA CRIMINAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228245
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 825.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ a área de 365,37m², na Rua Oscar Paulo da Silva, Enseada do Suá, s/nº, Vitória/ES, sem benfeitorias. Imóvel murado, com portão de acesso, próximo à Marinha do Brasil e Praia do Suá, em área residencial com edifícios multifamiliares. Inscrição Municipal nº. 2-17043464, Inscrição Imobiliária nº. 03.03.032.0164.001. (Proc. 5000875-13.2020.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Imóvel pendente de regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis, ficando a cargo do arrematante eventuais regularizações.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.864.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.864.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.864.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.650.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 82.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 49.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 82.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 544.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.668,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.012.834,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.012.834,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 330.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 186.048,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.282.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 82.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 49.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 82.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.