Casa em Vitória/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228249. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vitória/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228249 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Vitória/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE VITÓRIA/ES - 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA PRIVATIVA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS, 1ª VARA CRIMINAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228249
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 888.351
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Edificação, imóvel na Rua Almirante Barroso, nº 191, Praia do Suá, Vitória/ES, em área de marinha com 500,00m² (conforme informações constantes no Espelho Cadastral da Unidade, o referido imóvel tem área construída de 226,96m², área de terreno de 344,74m² e área proporcional do terreno de 95,07m²). Inscrição Municipal nº. 2-3721108, Imobiliária nº. 03.03.076.0634.001, matriculado sob o nº. 17.102 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória/ES. (Proc. 5022757-94.2021.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.1: A benfeitoria descrita na matrícula refere-se ao imóvel de inscrição 03.03.020.1481.001, com endereço na Rua Almirante Tamandaré, nº 24 Praia do Suá, Vitória/ES, não correspondendo, portanto, ao imóvel objeto do presente leilão. OBS.2: O imóvel é construído em terreno de marinha, o que pode implicar a necessidade de pagamento de foro anual e laudêmio em caso de transferência, ficando a cargo do arrematante, eventuais taxas. OBS.3: Ficará a cargo de eventual arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização perante os órgãos de registro competentes. Obs.4: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.204.580,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.204.580,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.204.580,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.066.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 53.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.300,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 351.780,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.122,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.300.412,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.300.412,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 213.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 120.198,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 828.434,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 53.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.