Comercial em Vitória/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228250. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Vitória/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228250 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Vitória/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE VITÓRIA/ES - 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA PRIVATIVA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS, 1ª VARA CRIMINAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228250
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 417.150
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificação c/ 289,00m² de área edificada e área fracionada de terreno correspondente a 60,68m², terreno c/ 209,00m², localizado na Avenida Maruípe, nº. 582, 1º Pavimento, Santa Cecília, Vitória/ES, sobre o lote nº. 01, quadra I. O imóvel está em bom estado de conservação, disponível para locação comercial, descrito como loja. Matriculado sob o nº. 48.515 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Vitória/ES. Inscrição Municipal nº. 2-15877140. Inscrição Imobiliária nº. 04.02.006.0162.019. (Proc. 0020883-14.2011.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel encontra-se em bom estado de uso e conservação, sendo seu acesso realizado pela Rua Henrique Mulini. Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 628.506,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 628.506,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 628.506,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 556.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.810,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.686,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.810,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 183.546,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.281,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 678.508,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 678.508,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 111.240,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 62.715,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 432.246,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.810,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.686,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.810,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.