Comercial em Vitória/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228251. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Vitória/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228251 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Vitória/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE VITÓRIA/ES - 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA PRIVATIVA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS, 1ª VARA CRIMINAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228251
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20600
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 195.925
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Salão/Sala n.º 501, com área privativa de 311,40m², área de uso comum de 59,54m², área de construção de 370,94m², Edifício Vitória Center, Av. Princesa Isabel, n.º 629, Centro, Vitória/ES. Inscrição Municipal nº 2-544612, matrícula nº 20.600 no CRI da 1ª Zona de Vitória/ES. Inscrição Imobiliária nº. 01.01.035.0289.027. Imóvel matriculado sob o n° 20.600 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vitória/ES. (Proc. 5024319-36.2024.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Conforme informações constantes no Espelho cadastral do imóvel, a referida sala possui área edificada de 312,03 m² Obs.2: O imóvel é construído em terreno de marinha, o que pode implicar na necessidade de pagamento de foro anual e laudêmio em caso de transferência, ficando a cargo do arrematante eventuais taxas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 442.790,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 442.790,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 442.790,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 391.850,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.592,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.755,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.592,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 129.310,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.720,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 478.017,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 478.017,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.370,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.183,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 304.523,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.592,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.755,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.592,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.