Comercial em Vitória/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228259. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Vitória/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228259 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Vitória/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE VITÓRIA/ES - 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA PRIVATIVA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS, 1ª VARA CRIMINAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228259
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5806
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 33.750
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala nº 1401 c/ 41,546m², Bloco A, Edifício Palas Center, Avenida Princesa Isabel, Centro, Vitória/ES, situada em terreno de marinha. Matrícula nº 5.806 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vitória/ES. Imóvel fechado e sem uso, podendo implicar pagamento de foro anual e laudêmio em caso de transferência. (Proc. 5003827-96.2019.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel encontra-se fechado e sem uso, situado em terreno de marinha, o que pode implicar a necessidade de pagamento de foro anual e laudêmio em caso de transferência, ficando a cargo do arrematante eventuais taxas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 79.384,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.384,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.384,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.375,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.025,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -259.0%- Desembolso
- R$ 25.384,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 640,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 85.452,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 85.452,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.611,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.457,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.375,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.025,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.