Terreno em São José/SC
Ref. Outras origens · rda-vlance:228379. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São José/SC · Ref. Outras origens · rda-vlance:228379 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
São José/SC
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São José/SC - Edificações comerciais - Terreno 393,00m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228379
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Everton Dias Medeiros
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.440.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: 2 Edificações comerciais de 210,00m² e 310,00m², totalizando 520,00m² de área construída, terreno urbano com área de 393,00m², situado na Rua Nossa Senhora Aparecida n.º 1005, Bairro Barreiros, São José/SC, situado no bairro Santo Antônio, no Município e Comarca de São José/SC. Inscrição Imobiliária n.º 02.01.070.0048.001.001 e n.º 02.01.070.0048.002.002. Imóvel matriculado sob o n.º 11.643 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC. (Proc. 5005522-76.2023.8.24.0064) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme o edital, a edificação de 210,00m² é a frontal/térrea e a de 310,00m² é a de fundos, com mais de um piso. Benfeitorias não averbadas na matrícula: o arrematante ficará responsável, por sua conta, pelas providências e custos de regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível. Parcelamento garantido por hipoteca judicial sobre o próprio imóvel, no registro da carta de arrematação. Imóvel ocupado: a desocupação será realizada mediante Mandado de Imissão na Posse, expedido pelo Juízo Comitente. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.073.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.073.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.073.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.920.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 96.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 537.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.231,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.246.207,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.246.207,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 384.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 216.492,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.492.114,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 96.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.