Rural em Vila Rica/MT
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228411. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Vila Rica/MT · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228411 · 15/11/2026
Ficha do imóvel
Vila Rica/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA DO TRABALHO TRT 23ª REGIÃO - CUIABÁ/MT – CAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EFETIVIDADE EXECUÇÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228411
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- RAPHAEL PERINI
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6333
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/12/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda Santa Clara, lote rural com área de 956,4512ha, às margens do Rio Aprazível, Vila Rica/MT, com cobertura vegetal de mata nativa e sem benfeitorias ou edificação-sede, gravado com Termo de Preservação Florestal e reserva legal de 499,5239ha de utilização limitada, Imóvel com Incra n.º 901.059.018.600-5 e CRI n.º 6.333, Vila Rica/MT (Proc. 0001254-03.2015.5.23.0071) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES) ATENÇÃO SOBRE PARCELAMENTO: QUEM PRETENDER DAR LANCES DE FORMA PARCELADA, É OBRIGATÓRIO ENVIAR PROPOSTA PRÉVIA PARA O E-MAIL contato@pantanalleiloesjudiciais.com.br. Obs.1: O imóvel é gravado com Termo de Preservação Florestal e reserva legal de utilização limitada, que acompanham o bem. Obs.2: Ao menos 51.60% da área total do imóvel restam gravados como reserva legal, de exploração restrita; todavia, no momento da penhora, como já afirmado, a integralidade do imóvel objeto da Matrícula 6.333 possuía cobertura de vegetação nativa, ou ainda, de vegetação em situação de recomposição, ou seja, de área já desmatada, mas com paulatino retorno da cobertura vegetal natural. Nesse aspecto, foram recebidas informações de que pequena parcela da área já foi desmatada para plantação de pastagem, mas que não há manejo agropecuário nesses locais há tempos, havendo avanço da vegetação nativa – recomposição da cobertura vegetal natural. Não foi possível precisar a área previamente desmatada, diante da ausência dos recursos necessários para tal.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.407.030,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.407.030,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.407.030,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.784.983,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 239.249,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 143.549,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 239.249,15 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.579.044,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 45.437,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.837.198,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.837.198,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 956.996,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 539.538,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.718.615,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 239.249,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 143.549,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 239.249,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.