Rural em Barra do Garças/MT
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228598. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Barra do Garças/MT · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228598 · 13/11/2026

Ficha do imóvel
Barra do Garças/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILAO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIAO EM PRESIDENTE PRUDENTE/SP – HASTA PUBLICA Nº 04/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228598
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Aparecida Maria Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 33361
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.700.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Um lote de terras pastais e lavradias situado neste município e Comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, com a área de 48,4000 ha, desmembrada da área maior de 352 ha., encontrando-se a área desmembrada dentro dos seguintes limites e confrontações: Tem início com o M-I no Eixo BR-158 em comum com terras de Josué Antônio dos Santos, de onde segue o AZ.M. 232º02' e uma distância de 467,39 metros, encontra-se o M-2, junto ao Eixo da BR158. Do M-2 segue o AZ.M. 286º25' e uma distância de 1.075,00 metros, encontra-se o M-3 junto à margem direita do Córrego Ínsula, confrontando do M-2 ao M-3, com terras de Marinalva Lopes Rocha. Do M-3 segue o AZ.M.12º34 e uma distância de 200,70 metros, encontra-se o D-4. Do D-4 segue o AZ.M.325º44' e uma distância de 122,59 metros, encontra-se o D.5. Do D.5 segue o AZ.M.330º12 e uma distância de 149,80 metros, encontra-se o M-6 junto a margem do Córrego Ínsula, ficando este como divisa natural entre o M-3 ao M-6. Do M-6 segue o AZ.M.106º28' e uma distância de 1.563,67 metros, encontra-se co M-I, confrontando com terras de Josué Antônio dos Santos. Fechando assim o polígono descrito. (Proc. 0010793-09.2017.5.15.0115 - DIVEX - Presidente Prudente) Identificação: Matrícula: 33361 - 1ª Cartório - BARRA DO GARÇAS/MT. Ônus/Observação: BENFEITORIAS: Área Gourmet/Churrasqueira; Área da Piscina; 3 Caixas d'Água; 3 Postes de energia, sala para gerador de enrgia, 2 garagens para veículos; 3 Represas e mais uma outra maior; Curral em madeira com embarcador feito com base de tijolo; Área de banheiro social, lavanderia, dispensa; Galinheiro; 2 Cocheiras, sendo uma com 12 baias e outra com três baias, áreas de serviço cocheiras; 2 Barracões; 1 Redondel; Área de competição, contendo um banheiro feminino e outro masculino e barracão; Salas, cozinha, churrasco/espetinho; Arena; Pastos; 2 Casas de empregados, lavanderia e alojamento; 4 Suítes. Proprietários: PEDRO JOSÉ VIEIRA PINTO - CPF: 252.969.108-85. Localização: RODOVIA FEDERAL BR-158,
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.085.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.085.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.085.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 225.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 135.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 225.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.485.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 42.731,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.489.547,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.489.547,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 900.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 507.405,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.497.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 225.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 135.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 225.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
