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Rural em Barra do Garças/MT

Ref. Leilão judicial · rda-vlance:228598. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.

Foto do imóvel em Barra do Garças/MT
Valor mínimoR$ 4.500.000
AvaliaçãoSob consulta

Ficha do imóvel

Barra do Garças/MT

Origem
Leilão judicial
Modalidade
LEILAO UNIFICADO DO TRT DA 15ª REGIAO EM PRESIDENTE PRUDENTE/SP – HASTA PUBLICA Nº 04/2026
Código do imóvel no banco
rda-vlance:228598
Código do leilão / lote
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Leiloeiro
Aparecida Maria Fixer
Intermediação
Não informado
Matrícula
33361
Processo
Não se aplica
1º leilão
Não informado
2º leilão
Não informado
Lance mínimo no 2º leilão
R$ 2.700.000
Encerramento
Não informado
Tipo
Rural
Área privativa
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Área total
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Área do terreno
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Quartos
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Vagas
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Aceita financiamento
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CEP
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Descrição: Um lote de terras pastais e lavradias situado neste município e Comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, com a área de 48,4000 ha, desmembrada da área maior de 352 ha., encontrando-se a área desmembrada dentro dos seguintes limites e confrontações: Tem início com o M-I no Eixo BR-158 em comum com terras de Josué Antônio dos Santos, de onde segue o AZ.M. 232º02' e uma distância de 467,39 metros, encontra-se o M-2, junto ao Eixo da BR158. Do M-2 segue o AZ.M. 286º25' e uma distância de 1.075,00 metros, encontra-se o M-3 junto à margem direita do Córrego Ínsula, confrontando do M-2 ao M-3, com terras de Marinalva Lopes Rocha. Do M-3 segue o AZ.M.12º34 e uma distância de 200,70 metros, encontra-se o D-4. Do D-4 segue o AZ.M.325º44' e uma distância de 122,59 metros, encontra-se o D.5. Do D.5 segue o AZ.M.330º12 e uma distância de 149,80 metros, encontra-se o M-6 junto a margem do Córrego Ínsula, ficando este como divisa natural entre o M-3 ao M-6. Do M-6 segue o AZ.M.106º28' e uma distância de 1.563,67 metros, encontra-se co M-I, confrontando com terras de Josué Antônio dos Santos. Fechando assim o polígono descrito. (Proc. 0010793-09.2017.5.15.0115 - DIVEX - Presidente Prudente) Identificação: Matrícula: 33361 - 1ª Cartório - BARRA DO GARÇAS/MT. Ônus/Observação: BENFEITORIAS: Área Gourmet/Churrasqueira; Área da Piscina; 3 Caixas d'Água; 3 Postes de energia, sala para gerador de enrgia, 2 garagens para veículos; 3 Represas e mais uma outra maior; Curral em madeira com embarcador feito com base de tijolo; Área de banheiro social, lavanderia, dispensa; Galinheiro; 2 Cocheiras, sendo uma com 12 baias e outra com três baias, áreas de serviço cocheiras; 2 Barracões; 1 Redondel; Área de competição, contendo um banheiro feminino e outro masculino e barracão; Salas, cozinha, churrasco/espetinho; Arena; Pastos; 2 Casas de empregados, lavanderia e alojamento; 4 Suítes. Proprietários: PEDRO JOSÉ VIEIRA PINTO - CPF: 252.969.108-85. Localização: RODOVIA FEDERAL BR-158,

Corretor e cliente
Imóvel e valores
Documentação e assessoria
Dívidas e manutenção
Revenda e financiamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.

À vista

Retorno -100.0%
Desembolso
R$ 5.085.000,00
Lucro antes do imposto
-R$ 5.085.000,00
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 5.085.000,00
Lance ou propostaPagamento à vistaR$ 4.500.000,00
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 225.000,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 135.000,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 225.000,00

Financiado

Retorno -275.5%
Desembolso
R$ 1.485.000,00
1ª parcela (SAC)
R$ 42.731,08
Lucro antes do imposto
-R$ 5.489.547,91
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 5.489.547,91
Entrada20% do lanceR$ 900.000,00
Parcelas até a venda12 meses, SACR$ 507.405,05
Quitação do saldo na vendaSaldo devedorR$ 3.497.142,86
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 225.000,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 135.000,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 225.000,00

Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.

Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.