Rural em Campos Lindos/TO
Ref. Outras origens · rda-vlance:228654. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Campos Lindos/TO · Ref. Outras origens · rda-vlance:228654 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Campos Lindos/TO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Campos Lindos/TO - Sítio c/ 32,9390 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228654
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rosimeire Alves de Oliveira Maia
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 193.607
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda "BACABA", Lote 282, Loteamento Campos Lindos, 1ª etapa, folha 2, com área de 46,8530ha, situada na Zona Rural de Campos Lindos/TO. Imóvel matriculado sob o n.º 871 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos Lindos/TO. (Proc. 0003387-86.2020.8.27.2720) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Benfeitorias existentes: pastagem, cercas em arame liso e um poço artesiano movido a energia solar, sem outras benfeitorias. Acesso muito ruim, área cercada por serras.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 418.191,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 418.191,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 418.191,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 387.214,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.616,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.360,74 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 108.420,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.676,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 453.002,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 453.002,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 77.442,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.661,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 300.921,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.616,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.360,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.