Terreno em Catarina/CE
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Catarina/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:228663 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Catarina/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Catarina - Acopiara/CE - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228663
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 117.790
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área total de 2.215,60m², formado pela junção das Ruas Projetadas SDO nºs 02, 05 e 06, Bairro Pacaembu, Catarina/CE. Cadastro Imobiliário nº 2874, CRI local sob nº 1.281. (Proc. 0004758-29.2016.8.06.0063). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Reavaliação protocolado em id. 158213951, o Imóvel é propício para loteamento, contudo, o terreno é bastante inclinado, necessitando de aterro. O bairro é formado por construções (igreja, ginásio esportivo e residências) de bom padrão construtivo. A área não é dotada de infraestrutura de redes de água, energia elétrica, esgoto, bem como não possui pavimentação de calçamento ou asfalto. Trata-se de região inserida na malha urbana do Município de Catarina, Estado do Ceará.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 254.426,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 254.426,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 254.426,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 235.580,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.067,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.779,02 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 65.962,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.237,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 275.605,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 275.605,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.116,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.563,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.079,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.067,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.779,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.