Apartamento em Salvador/BA
Ref. Outras origens · rda-vlance:228678. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Outras origens · rda-vlance:228678 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Salvador/BA - Apartamento nº 601 c/ 121,98m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:228678
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 7180
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 259.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 601 c/ a área privativa de 121,98m², área comum de 13,92m², área total de 135,90m², tipo C, ED. RESIDENCIAL PALM BEACH, sito na rua dos Colibris, Nº 539, Imbui, subdistrito de Itapoan, desta Capital, composto de sala, varanda, 03 quartos, sendo 01 suite, cozinha, área de serviço, quarto e sanitário de empregada, além de duas vagas tipo F, descobertas, internas, de numeros 01 e 02, cada uma com a área real de 12,99m², área equivalente de 3,26m², designado como lote 08 da rua A do Loteamento Jardim da Bolandeira, com 700,00m². 482.119-0 de inscrição municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 7.180 do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0128214-45.2010.8.05.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Obs.: Estado de conservação: quarto, área de serviço e banheiro com teto manchado, portas sem pintura e piso cerâmico danificado; cozinha com armários embutidos estragados, piso cerâmico danificado e porta sem pintura; salas necessitando de pintura de parede e troca de piso; banheiro social sem armários e com forro de teto deteriorado; suíte necessitando de reparos e com portas danificadas por cupim; embora necessite de reforma, encontra-se em estado físico razoável.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 560.520,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 560.520,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 560.520,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 519.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.950,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 145.320,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.928,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 607.177,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 607.177,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 103.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.520,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 403.337,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.